16户村民因被拖欠土地租金,将某工程公司告上了江夏法院金口法庭,12月初,依托“多元化纠纷解决机制”,在金口法庭与湖北省律师协会律师调解中心、村委会联手,提前介入,促成16户农户与某工程公司达成调解协议。
2016年,某工程公司承租金口街16户农户的土地用于种植苗木。从2022年起,该公司连续三年拖欠16户农户的土地租金。因多次协商无果,16户农户将某工程公司告上金口法庭要求其支付土地租金。
案件到法院后,承办法官第一时间向某工程公司和村委会了解相关情况,了解到该公司仍然在实际使用农户土地进行苗木种植及经营活动,该案若直接立案开庭判决,对农户而言,或为解决方式之一,但诉讼的周期长,还将产生新的诉讼成本。此外,诉讼或可能对企业生产经营产生影响,长远来看,对农户利益造成损害。
全面分析研判上述情况后,为实质性化解纠纷,承办法官决定从减轻当事人诉累和实现“双赢”的角度出发,在诉前阶段进行调解。金口法庭通过委派并指导调解组织调解的方式,提前介入到诉前调解过程中。为减轻农户奔波的成本,承办法官联合调解员,邀请双方当事人在当地村委会开展调解工作。在充分释法说理后,某工程公司与农户就欠付土地租金金额、付款期限以及后续租金的给付标准和时间达成一致意见。金口法庭当场受理了双方的申请并出具司法确认裁定书,将双方调解协议确定下来,16位农户共计20余万元的土地租金得以落实,一场耐心调解实现企业和农户间的“双赢”。
金口法庭将继续发挥多元解纷机制中的能动履职作用,加强与政府部门、基层调解组织的有效对接协作,立足“公正与效率”,用心用情做好群众工作,形成纠纷源头化解合力,为人民群众解纠纷化难题;为市场主体解困局,优化法治化营商环境。